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常见的管道&购房者应该知道的电器问题

您家中的常见管道问题

它很有趣:最常见的管道问题和电气问题有时是在雷达下滑动的。

当你买15选五开奖结果家时,你可能正在看大局。这个房子是我的家人吗?它的形状好吗?您依靠许可的家庭检查员找到重大灾害,如腐烂的屋顶或基础损坏。但是,您可以在为自己发现共同的管道问题和电气问题方面积极作用。

有一些家庭维修,你不想解决。这里有几个红旗可以在购买房屋时寻找。

水:公共敌人#1

常见的管道问题

松散的水 - 从漏水  管道,旧屋顶,密封不良淋浴或浴缸或易于洪水的地下室 - 是根源 several 常见的管道问题。水损伤是房主的凡人敌人。水导致基础问题,腐烂和模具。想进入那个烂摊子?可能不会。

看看你的潜在购买是否遭受了水损伤的后果,从外面开始 寻找指标 like:

  • 明显磨损的组成带状疱疹
  • 腐烂的摇瓦
  • 破碎的瓷砖
  • 粗糙的屋顶
  • 在基础上或附近的水池

确保工作排水沟带来降水量。你能看到排水沟和房子之间的光吗?你不应该。

一旦你进入,寻找:

  • 天花板或墙壁上的棕色污渍,特别是壁炉,灯具和窗户 - 包括天窗
  • 地下室中的污渍,霉菌,风化或潮湿的气味
  • 在热水器上锈或其他水损坏的迹象

是一种水损伤侦探

调入所有耗材下柜。 水损伤将显示在干墙上的木材和棕色的白色污渍。一直泄漏的管道将显示变色。如果你看到15选五开奖结果新的机柜底部,那就是另15选五开奖结果红旗 - 可能已经安装以隐藏损坏。

别忘了卫生间! 尽可能靠近厕所,浴缸,淋浴,看看楼层是否脚下。如果感觉糊状或海绵,或者如果你看到变色的灌浆,你知道有水问题可能没有正确固定。

当然,当然,冲洗厕所并运行水槽以观察现有的泄漏。

不要震惊:识别电气问题

常见的电气问题

当您在电源插座或灯具附近看到水损坏时,您可能会偶然地撞到火灾风险。但网点不是唯一寻找潜在电器问题的地方。

打开灯!

寻找闪烁和闪烁,这在沿电路的某处连接差。检查两半的电气插座是否正常运行。确保浴室,厨房,车库和户外活动 GFCI网点 - 如果不是,则当前的房主并未使其达到代码。

房子多大了?

新的或较新的家庭建造有充足的电力和电气插座 - 年龄较大的家庭可能不会。磨损或过时的系统或房主的业余修复,是最常见的缺陷。

在寻找:

  • 从房间到房间运行的延长线,在电气系统上造成负担,可能导致火灾。
  • 暴露的电线,尤其是阁楼,车库和爬行空间,当前或以前的房主可能已经尝试过一些DIY电气工作。
  • 出口或可见接线附近的烧焦标记。
  • 15选五开奖结果过载的接线盒。

A 专业电工 应确定家庭的电路或保险丝是否提供了足够的电力和服务。电工可以寻找烧制的布线,不正确的连接,死端接线或未接地的开关和插座。

询问常见的管道问题,电气问题

您的家庭检查员是15选五开奖结果知识的字体!让检查员检查家中的空气质量,看看是否存在任何模具孢子 - 如果漏水或其他常见的管道问题是15选五开奖结果问题,也可能是模具。

检查员可以确保正确安装了加热和冷却系统。检查员还可以确定HVAC系统的旧功能是多大,并确保其维护

您的检查员还将确定向房屋旧铅和镀锌钢管提供水的管道类型将需要更换。

准备好离开15选五开奖结果问题

如果房子你是 considering 失败了这些测试,可能最好地进入下15选五开奖结果。如果您仍然认为这是对您的正确的房子,尽管存在共同的管道问题或需要电动大修,但谈判较低的价格或要求卖方支付所需的修复费用。

问题?想法?在评论部分或 推特美国 @johncfloodva。如果您需要管道或电气救济, 安排今天的管道服务.