在夏天的热量中保持凉爽 - 跳进池塘

在炎热的日子可以从工作中玩妓女可以接受吗?嘿,你需要保持冷静吗?

池塘保持凉爽我们中的许多人可能会在你的短裤和你的短裤中跑出房子的童年记忆,并前往附近的池塘里的那个大的'OL。 这是冷却炎热和夏季湿热日的人的首选方法。不幸的是,这更像是一个童年的记忆,这在我们大多数人的背道内都是较少的现实。

有一些相对简单的方法可以帮助保持您的家庭酷炫,并帮助避免您的中央交流系统的压力。 最后,我相信我们中的许多人才能抛弃一双短裤,与朋友跑到最近的湖泊或池塘,并重温荣耀日,但这可能会导致你的老板潜在问题。

 

 明智地使用空调和风扇

  • 将恒温器设置为舒适舒适。室内和户外温度之间的差异越少,您的整体冷却法案越低。
  • 使用带空调的可编程恒温器,可在夜间调整设置,或者没有人在家。
  • 使用窗户空调使用风扇,在您的家中有效地传播凉爽的空气,而不会大大增加功耗。
  • 当您打开空调时,请勿将恒温器设置为较冷的设置。 它不会更快地冷却您家,可能导致过度的冷却和不必要的费用。
  • 不要将灯或电视放在空调恒温器附近。 来自这些电器的热量将导致空调运行更长时间。

遮住你的窗户 - Sunny Windows使空调工作两到三倍。

  • 白天窗户上的窗户上的紧密窗帘。
  • 安装白色窗帘,窗帘或百叶窗,以反映房子的热量。
  • 在朝南窗口上涂抹防晒霜或其他反射膜。

以下几个或所有上述技巧将帮助您在夏季热量期间保持凉爽,并对您的AC系统和钱包放大压力!

破碎的交流 - 狗保持酷

巨大的争夺变得很酷 - 确保你有合适的系统

尝试 - 冷静我相信你们现在都听到了,我们将在未来几天的4年内获得热浪的热浪。 这将意味着你,你的家人将依靠你的中央空调系统依赖,让每个人都很酷。 现在我们不想抓住任何人或扔一些系统熔点mojo你的方式,但是当系统获得测试时,他们失败了......通常在最糟糕的时间内。现在这个问题可能会让你的家人中的每个人都争先恐后地找到任何地方来保持凉爽的地方,而你弄清楚如何解雇一个新系统。

现在可能有一个刚刚退出您的装置的禁用,而不是正确的尺寸,以充分冷却您的家庭以及有效的尺寸。因此,当您开始定位服务提供商出来的痛苦过程并为您提供估计,您可以启动 事先做一些争议。

当你去寻找一个新的单位时,确保你得到正确的需要 最终决定了夏季其余的舒适。

无论您是何意凉爽一间三卧室公寓,一室公寓还是一间只是起居室,您需要注意冷却能力。更大并不总是更好。太少而且你仍然会留下闷热,太多,你会把你的地方变成一个寒冷的寒冷洞穴。相反,您想发现金色意味着将为您提供完美的冷却 为您的空间,有效地消除热量和湿度,而不是花费你的臂和一条腿。

你要做的第一件事就是确定你要冷却的空间区域。如果您不知道卸下测量(平方英尺)是什么,您可以将长度(以英尺为单位)乘以矩形空间的空间宽度。三角形房间 除以两个回答。对于奇怪的房间,您可能想要分开 them 进入网格并按空间确定区域空间。您不必精确100%。

一旦您有测量,您要记住的下一个魔术术语是BTU(英国热门单位)。这些测量您的A / C的冷却能力。你可以用这个 规模从能源明星获得,确定一个落入“甜点”的单位,即使是节能的冷却,适合您的特定需求。

现在你已经确定了合适的容量,你可以拨打电话 阿灵顿恒平卫生服务服务 提供者喜欢John C.洪水(703)440-7460,并开始期待凉爽的夏天。

夏令时冷却前门廊

您的家人在城外,您的前廊和您的A / C出来了...享受!

DIY A / C帮助待处理的热波。 点击推荐
它永远不会失败,它在外面的98学位,你一直都在工作中忙碌,只能让令人害怕的周五下午召唤......你的A / C不起作用! 把它放在你有家庭进入镇上。 这是一个更常常发生的情况,然后任何人都想在高峰冷却季期间承认。John-C-Flood-AC-NoT-Work

空调的户外冷凝器线圈在温暖的天气中表现出艰难的工作。从您家中收集的集中热量并将其倾倒到热的室外空气中。为了摆脱收集的热量,您的户外冷凝器线圈必须移动大量空气。如果线圈弄脏或者如果植物或其他物体太靠近调节器单元,则室外线圈中的风扇不能像良好的性能和效率一样移动空气。这提高了空调的电力成本,并可缩短室外冷凝单元的寿命。 (更多的…)

常见的电气问题 - 松动电线

如何短路你的常见电器问题

如果您在华盛顿州购买房屋,D.C. Metro地区,您可能正在购买以前拥有的家。根据Zillow,我们不仅仅是制作东西 - 当地住房库存 是全国最古老的,大多数家园 repping the Roaring '20s。虽然老房子来了 性格和魅力,但它也正常 找到一些常见的电气 problems.

常见的电气问题

老房子可能会带来 性格和魅力,但它也正常 找到一些常见的电气 problems.

曾经发现你有光的开关和出口不起作用吗?

你发现你是否继续绊倒断路器?

曾同时运行烤面包机和吹风机炒 房子里的每一条电路?  

这些小电器问题可能是一个重大的不便 - 并且它们可以成为更大,更危险的问题的症状。让我们 弄清楚你什么时候可以服用 常见的电气问题 进入你自己的手,何时 你应该在专业人员中致电。 

你的常见电器问题指南

切换到什么

常见的电气问题

让我们谈谈神秘的灯开关。

  • 如果您有一个灯头似乎根本无法控制的灯开关,那么通过不正确的插座(我们大多数人称之为插头或插座)就会禁用它的良好机会。
  • 现代建筑规范决定,大多数房间必须具有由墙壁开关控制的灯光。要使该灯光更加灵活,可供便携灯的开关控制的电流套装安装在大多数起居室,家庭房和卧室。
  • 但是 - 如果在放置后插座的两半都没有激活,并且灯插入未激活的半部 - 它不会响应光开关。
  • 插座中的连接也可以松动,或者导线可能未正确安装。如果你想看看你的网点看他们是否正确连接,请观看下面的视频。

重要的提示: 在检查前别忘了关闭电源!另外,请记住,如果您对自己的任何常见电器问题感到不舒服,那就没有羞耻 调度服务 训练有素的专业人士。

这可能是出口吗?归咎于GFCI。

出口可能不起作用的另一个原因 可能是它是带GFCI(接地故障电路中断器)插座的电路的一部分,具有测试和重置按钮的类型。

如果电流泄漏,GFCI网点立即跳闸并关闭电源。其中一个插座中的泄漏和随后的旅行将导致所有连接的插座都死亡,电工通常通过将其他标准插座连接到一个GFCI插座来省钱。如果您的死路靠近带GFCI插座的区域,请测试它们。

如果在按下测试按钮时不会弹出重置按钮,GFCI可能没有任何功率,或者您可能只有一个糟糕的gfci。

如果重置按钮每次按下一次,则在电路上可能存在当前泄漏。是时候打电话给优点!

跳闸电路

常见的电气问题

你在微波炉中擦干头发并将咖啡再加热。突然,灯光出去了。

像微波和吹风机这样的高瓦加物品通常可以过载电路。断路器系统的工作是关闭自己,停止电流,因此电路及其接线不会过热并导致损坏 - 或更差,开始火灾。

如果这是偶尔的问题,你只是  重置断路器并随身携带。但如果在翻转交换机后立即推行,或者在持续旅行时立即浏览,您将想到您可以了解发生的事情。

很可能 这三个常见电器问题之一:

1.过载电路: 断路器通常跳闸,因为通过电路的电流或电流沿电路可以处理更多。

最简单的解决方案是重新分配从一个电路从一个电路使用的电源 - 将更多的功耗设备移动到没有使用尽可能多的果汁的电路,或者关闭电路上的一些设备以减少负载。

2.短路:这有点严重。当热线触及另一个热线或中性线时,或者如果电路中的电线中有断裂,则发生短路。

有时你可能会闻到出口燃烧或看到棕色或黑色变色。在似乎导致问题的出口处关闭电源,并检查电源线以损坏或熔化的外观。

您还可以检查导线上的绝缘,以确保它不会破裂,看看黑色(热)电线是否正在接触白色(中性)电线。为电路中的所有插座执行此操作。

重要的提示: 如果您听到一个流行音乐或同时看到闪光灯,则断路器跳闸,请留下!如果断路器甚至与所有已断开连接的设备保持跳闸,请将其留下! 打电话给电工.

3.接地故障: 如果您没有过载电路或短,则下一步是检查接地故障。

当热(黑色)丝接触地线(由裸铜制成)或金属出口箱(连接到地线)的侧面时发生接地故障。

如果您看到接地故障,可以通过确保热线不触摸金属出口盒或金属线来纠正它。

知道何时在专业人员中致电。

 电力不是开玩笑。超过 每年400人死亡 在美国触电。另外4,000人受伤,在我们家中居住的朋友,损坏了19亿美元的财产,为我们的设备提供权力,使我们的生活更容易。

如果你有一个 华盛顿的电气问题。如果您有任何疑问,请考虑立即致电专业人士。如果你觉得自己能够自己弄清楚问题,请务必首先关闭电源。

保持安全,D.C.!

Merv评级过敏和打喷嚏

是时候得到了你的merv:什么是merv评级?

为什么我们在夏天紧紧地关闭我们的房屋?轻松 - 当您在时钟周围运行空调时,您不希望将珍贵的寒意潜行露出开放的窗户或半闭门。你全外的锁定 使空气调节器中的空气滤镜成为对抗过敏原的主要防御者 模具孢子 循环周围 你家。如果你没有想过你的 莫尔维特队以前,现在是时候了。

了解Merv评级

Merv评级

Merv坚持下去 您的空气过滤器中的最低效率报告值(MERV) 空调 系统。它会使过滤器的整体有效性 - 更高的肉牛评级意味着更精细的过滤,因此粉尘颗粒和其他空气传播的污染物如花粉,尘螨,纤维,模孢子,宠物剥皮和细菌都可以通过。

所以莫尔佩尔越高,越好,右?

虽然具有较高的Merv评级的过滤器允许更少的粒子通过,但大多数家庭空气系统工作在八到13之间的MERV等级工作。较高的Merv评级,在14到20的范围内,通常在医院中找到和一般手术设置。

我需要什么Merv评级?

您可以认为您需要高效的微粒液体(HEPA)过滤器,为您的家提供最优质的空气。并不总是这样!由于密度,在某些系统中,HEPA过滤器可能是不切实际的。

此外,如果使用较低的Merv评级安装过滤器,则允许更多的空气通过, 这可能对您的HVAC系统实际上是一件好事。

这里重要什么? 用正确的滤镜找到适当的过滤器 Merv评级为您的系统和您的家庭需求。 迈克布罗塞特的安吉列表 笔记 聚酯和褶皱空气过滤器在8到13℃之间具有巨大的评级,并将在您家中删除高达45%的空气污染物。

高效的空气过滤器具有巨型型号17及以上 - “通常由褶皱滤纸或合成聚酯纤维制成,高效过滤器可以捕获非常小的灰尘颗粒,花粉,模具和其他刺激物” - 可能看起来像是一个好主意,但Brosselt指出 空气流中的牺牲可以杀死你的 HVAC.系统.

我应该多久改变一次过滤器?

Merv评级

关于你应该改变空气过滤器的问题的基本答案是“它脏的时候。”当您无法通过累积的灰尘看到过滤材料时,您知道它是脏的。但是你应该多久检查一次?

考虑这些 five factors:

  1. 您系统需要的过滤器类型
  2. 你住的整体空气质量(靠近繁忙的街道?一家工厂?农村?)
  3. 无论您是宠物,还有多少
  4. 有多少人住在一起 your home
  5. 是否有任何居民有过敏症

If 你自己生活,  没有宠物或过敏,后院没有燃煤发电厂,你可以每六到12个月改变每六到12个月。如果你住在郊区并且没有宠物,请每90天检查过滤器。如果您有一个宠物,可以每60天检查一次。

最后,如果您有多个宠物或具有过敏症,则可能需要每30到45天更换一次过滤器。

如何更换空气过滤器?

在大多数家庭中央空气系统中,您将在机组主体和冷空气返回管道之间找到鼓风机舱内的过滤器。

当您打开隔间门时,将旧过滤器拉出 - 缓慢,以避免污染空气 - 并将新滤波器插入框架上指向本机主体的框架。紧紧关闭隔间门。

对于窗口单元,您可能只需清洁当前过滤器并重新安装它。关闭单位,然后取下前面板。您可能必须使用螺丝刀。您也可能必须拧下过滤器本身以使其删除。

摇动或真空弄脏脏过滤器的灰尘后,用温水和洗碗肥皂或白色醋轻轻清洁。在重新安装之前,让过滤器空气完全干燥。如果它有撕裂,孔或其他损坏,应该更换。

保持冷静,D.C.

您的空调是否需要专业帮助? 安排服务 我们今天在华盛顿州,D.C.,北部北部和马里兰州的专家。如果您对Merv评级或其他通用交流发行有疑问,请随时为我们删除一下 推特 @johncflood.

室温思想

如何解决室温问题

房间温度是你家的一个问题吗?也许你有一个房间或两个房间,似乎总是比其他的温度不同。 夏天太热了。 在冬天太冷了。没有人想花时间在那里。

导致这个问题是什么?你如何解决它?答案可能非常便宜,简单,或可能需要重大投资。阅读。

室温是 通常没有大谜。该解决方案可以像一个单词一样简单:气流。

室温思想

您的空调的气流可能不会均匀地蔓延。当一个房间比房子的其余部分更热时,要看的第一件事就是空气通风口或寄存器。这些通风口应该能够轻松打开和关闭。您还应该能够通过移动滑块来指示空气。

冷静下来,你可能只是需要 打开那个房间的空气通风。相反,您可能需要部分地或完全关闭房屋的其他几个房间的通风口,以向往返更加冷却的空气 房间太热了。

您还可以购买相对便宜的 将完全覆盖通风口,转移气流,甚至有助于更高的气流的产品。

例如,磁气通风口盖(约6美元)在闭合通风口上产生完整的密封,确保在渗出的情况下没有凉爽的空气(或冬季热)。

空气偏转器(大约8美元)就像是空气通风口的小头盔,并调整,以在冬季将温暖的空气推动,并在夏天凉爽。

添加注册助推器(约75美元) - 实际安装到通风口的双风扇 - 有时会在房间内的空气流量加倍。

与谈话 HVAC.专业人士 如果你难过,也会有所帮助。 联系我们 随时有问题。

带入室温增强剂

室温研究

如果一个 房间保持不舒服温暖 在检查并配置了通风口后,您可能需要考虑将风扇放在门口附近。风扇 将将冷却器气流直接进入热室。显然,如果该房间的门可以保持打开,这只会工作。

您还可以考虑一个窗户安装的空调单元,以加强现有的冷却系统。如果这是不可行的,那么最后的沟,就是自己 解决方案是简单地将恒温器转动以冷却整个房屋。

上行的是冷却空气,结合我们所提到的一些策略(一个风扇将凉爽的空气推入房间,注册助推器以增加空气流量等)应该带来甜蜜的浮雕。  

不足之处? Higher 用于空调单元的电费和更加艰难的工作量。在Pro可以看出您的特定的情况下,AC可能是一个临时解决方案 空调 issues.

还有一个原因是特定房间得到的 令人不快的温暖:电子。电视和计算机产生了很多 热!大型台式电脑实际上可以将房间的温度高达15度。

白炽灯灯泡也产生热量。考虑 切换到LED..

关闭任何可能产生热量的设备 他们不使用。这也应该为你的电费储存一些钱。

管道中的灰尘?

如果这些提示都不有助于冷却热门房间,您可能需要 让你的空气管道清洁。捕获在导管中的灰尘和碎片可能是限制气流。

当房间太冷时:流量更多,热量更多

室内温度

当您有一个始终冷的房间时,受限制的气流也可以是问题。检查通风口或寄存器。 

他们打开了吗?有些人甚至可以标记在导管上,以指示夏季和冬季的设置。

他们是否被家具,地毯或窗帘堵塞? 

看看你的 炉过滤器。它是肮脏的吗?脏过滤器是加热和冷却问题最常见的原因之一。更改过滤器,看看冷室是否升温。

最后,如果您有一个热水散热器,似乎似乎没有做过工作,请检查是否有空气锁定。空气总是会进入你的散热器系统。少量,它不会导致问题。但如果里面有太大的堆积,它可以防止水自由地通过系统,并停止容易分布的热量。你可以自己流动散热器,或者打电话给 加热维修和服务 expert.

如果一个ll else fails, a portable electric space heater is one solution, but in addition to being unattractive, they can also be 烧伤或火灾危险. 较大的单位可能会过载电路。

大票解决方案加热和冷却房间

绝缘是一个很大的帮助,特别是在较老的家中。改善房屋的绝缘是一份主要工作,而且 估计家庭绝缘工作 每平方英尺的价格大约1美元或更多(加上小时承包商费)。

聚氨酯是否膨胀泡沫适合您的墙壁?或蝙蝠(那些蓬松的玻璃纤维卷我们已经看过粉红色的豹子脚针多年)?松散的填充绝缘可以吹入墙壁,并喷涂纤维可在开口壁上使用。您需要与承包商讨论接近您具体情况的最佳方式。

新的窗口可能是有序的。节能窗户,窗户护理和窗口遮阳篷可以对允许的热量施加到房间的热量,或者空气(热或冷)可以逸出。

百叶窗,窗帘和窗口薄膜将会 也显着影响窗口的性能。像绝缘工作一样,新的窗户是一种不能轻描淡写的投资 - 但如果新的窗户每年可以在能源成本上阻止浪费数百或数千美元,他们最终将为自己付出代价。

其他选择 建议 由家庭勤杂工杂志 包括内置,辐射的地板或天花板加热;管道助推器;脚趾踢加热器;海湾加热器;或房间到室内呼吸机。这些解决方案都不是便宜的!但是,与此同时,您可能会对房间温度和所有人一起踢出这个问题。

与我们谈谈室温解决方案

你有任何问题吗?您可以在评论部分中留言 - 或 安排服务 如果你今天准备好解决这个问题。

您家中的常见管道问题

常见的管道&购房者应该知道的电器问题

它很有趣:最常见的管道问题和电气问题有时是在雷达下滑动的。

当你买一个家时,你可能正在看大局。这个房子是我的家人吗?它的形状好吗?您依靠许可的家庭检查员找到重大灾害,如腐烂的屋顶或基础损坏。但是,您可以在为自己发现共同的管道问题和电气问题方面积极作用。

有一些家庭维修,你不想解决。这里有几个红旗可以在购买房屋时寻找。

水:公共敌人#1

常见的管道问题

松散的水 - 从漏水 管道,旧屋顶,密封不良淋浴或浴缸或易于洪水的地下室 - 是根源 several 常见的管道问题 。水损伤是房主的凡人敌人。水导致基础问题,腐烂和模具。想进入那个烂摊子?可能不会。

看看你的潜在购买是否遭受了水损伤的后果,从外面开始 寻找指标 like:

  • 明显磨损的组成带状疱疹
  • 腐烂的摇瓦
  • 破碎的瓷砖
  • 粗糙的屋顶
  • 在基础上或附近的水池

确保工作排水沟带来降水量。你能看到排水沟和房子之间的光吗?你不应该。

一旦你进入,寻找:

  • 天花板或墙壁上的棕色污渍,特别是壁炉,灯具和窗户 - 包括天窗
  • 地下室中的污渍,霉菌,风化或潮湿的气味
  • 在热水器上锈或其他水损坏的迹象

是一种水损伤侦探

调入所有耗材下柜。 水损伤将显示在干墙上的木材和棕色的白色污渍。一直泄漏的管道将显示变色。如果你看到一个新的机柜底部,那就是另一个红旗 - 可能已经安装以隐藏损坏。

别忘了卫生间! 尽可能靠近厕所,浴缸,淋浴,看看楼层是否脚下。如果感觉糊状或海绵,或者如果你看到变色的灌浆,你知道有水问题可能没有正确固定。

当然,当然,冲洗厕所并运行水槽以观察现有的泄漏。

不要震惊:识别电气问题

常见的电气问题

当您在电源插座或灯具附近看到水损坏时,您可能会偶然地撞到火灾风险。但网点不是唯一寻找潜在电器问题的地方。

打开灯!

寻找闪烁和闪烁,这在沿电路的某处连接差。检查两半的电气插座是否正常运行。确保浴室,厨房,车库和户外活动 GFCI网点 - 如果不是,则当前的房主并未使其达到代码。

房子多大了?

新的或较新的家庭建造有充足的电力和电气插座 - 年龄较大的家庭可能不会。磨损或过时的系统或房主的业余修复,是最常见的缺陷。

在寻找:

  • 从房间到房间运行的延长线,在电气系统上造成负担,可能导致火灾。
  • 暴露的电线,尤其是阁楼,车库和爬行空间,当前或以前的房主可能已经尝试过一些DIY电气工作。
  • 出口或可见接线附近的烧焦标记。
  • 一个过载的接线盒。

A 专业的 electrician 应确定家庭的电路或保险丝是否提供了足够的电力和服务。电工可以寻找烧制的布线,不正确的连接,死端接线或未接地的开关和插座。

询问常见的管道问题,电气问题

您的家庭检查员是一个知识的字体!让检查员检查家中的空气质量,看看是否存在任何模具孢子 - 如果漏水或其他常见的管道问题是一个问题,也可能是模具。

检查员可以确保正确安装了加热和冷却系统。检查员还可以确定HVAC系统的旧功能是多大,并确保其维护

您的检查员还将确定向房屋旧铅和镀锌钢管提供水的管道类型将需要更换。

准备好离开一个问题

如果房子你是 considering 失败了这些测试,可能最好地进入下一个。如果您仍然认为这是对您的正确的房子,尽管存在共同的管道问题或需要电动大修,但谈判较低的价格或要求卖方支付所需的修复费用。

问题?想法?在评论部分或 推特美国 @johncfloodva。如果您需要管道或电气救济, 安排今天的管道服务.

管道问题导致洪水

6聪明&夏季管道问题方便的解决方案

当你想到夏天时,你的想法可能不会漂移到你的管道问题。它甚至不是你的雷达。

这是事实:夏季在旧家园和新家庭带来自己的独特管道问题。有很多 潜在的管道问题 that can crop up!

让我们快速看看六个最常见的夏季管道问题以及如何防止它们。

今年夏天,你想要避开的6个管道问题

 1.厨房问题:夏季烹饪

厨房里的管道问题

温暖的天气意味着新鲜农产品!百胜。缺点:硬水果和蔬菜废料可以是 你的垃圾处理很难.

解决方案: 明智地排序。只是一些预防措施应该帮助您无障碍!

  • 甜瓜外皮,胡萝卜和其他公司的生产应该进入垃圾,而不是进入你的单位。
  • 后院烧烤和野餐食品也可以在系统上造成严重破坏。确保玉米饼壳和油腻的骨头等物品也被扔进垃圾中。
  • 避免在排水管下浇注烹饪油。
  • 奖金提示:使用前后使用冷水10至15秒。此快速冲洗在开始之前清除任何剩余的食物并解决排泄问题。

 2. 暑假,卫生间住宿导致堵塞

浴室里的管道问题

这是你可能永远不会想到的事情:当孩子们每天都在学校回家时,你的厕所会更加沉重地使用。这种额外的用途可以导致厕所备份 和洪水浴室(更不用说一些令人不快的情况)。

解决方案: 避免 厕所管道问题,鼓励您的家人尽可能使用少量卫生纸。提醒他们应该和不应该刷新的东西。

对于小孩来说,应该是玩具和任何其他非浪费物品;对于房子的女士,这意味着女性化的保护。

3. 洗衣载荷,过载压杠

洗衣店的管道问题

夏季意味着大量的户外冒险和旅行到游泳池。反过来,冒险铅铅,以大量的草染色,汗湿的衣服和脏毛巾洗。

解决方案: 准备运行所有这些额外的洗衣房,或者 管道服务专家 应检查洗衣机的软管是否泄漏,裂缝或凸起。你想要的最后一件事是一个惊喜爆发!

尽可能在机器运行时留在家里。如果出现问题,您可以立即解决(并在需要时呼叫专业)。

奖金提示:将机器从墙上移开以防止软管从扭结。

4. 夏季淋浴税你的热水器

热水管道问题

在所有额外的洗衣店之间(见上文)和额外的沐浴(出汗),您也将过度劳累您的热水器。这是一个严重的管道问题 - 特别是当你迟到的工作并且盯着冰冷的淋浴时。

解决方案: 如果您的热水器大约10岁,您将希望检查它以确保它处于良好的工作状态。

奖金提示: 省钱和能量!将热水器的温度降至120华氏度。

5. 修剪草坪?谨防洒水头

草坪的管道问题

华盛顿州的热量为D.C./ DMV地区可以使其难以维护美丽的绿色草坪和五颜六色的花园床。如果您想拥有美丽的景观,您可能需要一个地下喷水灭火系统。但是当他们出现问题时,它可能是一个重大痛苦。

解决方案: 有几个主要举措是为了确保洒水器的安全性:

  • 花几分钟彻底检查并清洁洒水头。在您收到天文票据之前,泄漏并不总是显而易见的,因此预防性检查可以挽救您的压力和金钱。
  • 警告曾经割草草坪以避免在修剪草的同时击中头部,以避免损坏它们。

6. 在地下工作的树堵塞下水道线

下水道的管道问题

树根总是在地下传播。在炎热的月份,他们正在寻找水。当你想到它时,有点令人惊叹!生活圈。

不幸的是,那些树根可以创造严重 管道问题,包括地下管道的损坏和堵塞。

沉重的夏季雨淋,尤其是雷雨,因为空气在下午加热。当地面经过过度时,水可以通过裂缝渗入下水道管道并导致下水道备份。

解决方案: 在夏天之前为您的下水机提供服务,可以帮助您避免最糟糕的问题,但如果您看到或闻到任何下水道线的迹象 - 如水从厕所备份到浴缸排水管 - 呼叫合格的服务专业人士管道问题 right away.

相信你的管道问题

当你期待着在阳光下充满乐趣的夏天时,你想要思考的最后一件事就是管道。有一些 管道问题你可以解决自己,如解除疏通陷阱,解开漏斗或固定水压弱,但在第一个地方避免这些问题不会更好吗?为了帮助您在家庭的管道系统上更轻松地让额外的磨损更容易! 与约翰C.洪水谈谈 管道专家 关于常见的管道问题今天。

超级妈妈的秘密指南#4电气工作John C.洪水

以下是您需要电工的标志

这是 the final 在我们的四部分系列中发布,“超级妈妈的秘密指南” - 忙碌的妈妈的提示,技巧和黑客需要了解他们家中发生的一切。

如果您认为Pinterest,每个家庭维修或改进项目都可以成为自己的工作。显然,如果要相信每个博客,这个国家周围的妈妈和爸爸都是改造浴室,重建老房子和翻新复古家具 - 他们一直这样做!他们看起来很棒!他们有足够的时间拍摄很多照片!

超级妈妈知道他们的局限性

也许有些人真的能够完成所有(并写下它)。我们大多数人都太忙了,根本没有培训,而不是房子周围的基础。当谈到潜在的危险维修时,超级妈妈知道她需要专业人士。当时间来修复,重新缠绕或修复她的家庭的电气需求时,她知道她需要电工。

如果你有一个小问题,你为什么需要电工?

电气布线复杂,可能是危险的 - 它很难发现电工的迹象。业余电气作业可能导致线连接差,过载电路或故障接地。这些情况对您是危险的,您的家人和您的财产。虽然可以通过自己这样做,或者信任您的配偶或朋友来帮助省钱,但你会更好地花钱让这项工作做得更好。

让我们采取相当常见的情景:你的保险丝继续吹或你的 断路器保持跳闸。是的,你可以继续取代保险丝,但你知道它们是否是正确的类型?拧入20或30 AMP保险丝作为替代品的诱惑是诱人的 - 无需电工,右? - 但是现在您通过过载接线创造了火灾危险。更聪明的举动:致电专业,认证电工来推线新电路。

像保险丝一样,断路器旨在防止电路过载和火灾风险,但我们使用的电力比我们父母或祖父母的一代人更多的电力。在升级和添加设备和小工具时,您可能需要升级断路器面板以充分为您的家提供电源。雇用电工做这项工作,而不是你发誓他在海军上做的同样工作的姐夫。这项工作非常复杂,不应该由业余的企业尝试。

5个标志你需要电工
您需要电工的标志

电气故障导致 每年5万房火灾根据电气安全基金会国际电气安全基金会。由于大多数人可以防止,重要的是要注意警告标志。

  • 扩展线过载。在旁边美学,电线必须埋在墙壁内的原因。未受干扰的布线系统将工作更长时间,受到干扰的布线系统显示出麻烦的可能性。
  • 热开关板或出口。 即使家电产生热量,也不应该有热门的网点。电流我的制造板略微温暖,但如果你发现出口很热,请关闭任何插入的东西。并咨询电工!
  • 火花。 这应该是一个直接的红旗。器具夹具是否损坏或实际断路器面板火花,电工的呼叫将比您尝试自己修复它。
  • 闪烁的灯光。 如果你碰巧看 调光或闪烁的灯,它们的可能性造成比夹具本身更大的问题。考虑将灯移动到不同的电路或为主要电器安装专用线路 - 当然,从专业人士到专业。
  • 奇怪的气味。 不,我们不是故意昨晚的晚餐。如果检测到从插座的奇怪的气味,请关闭并拔下连接到它的任何内容。避免再次使用它,直到您带入合格的电工来弄清楚这个问题。

电气困境?年龄较大的家庭需要经验丰富的优点

在华盛顿常见的房屋中,D.C. Metro地区,电源插座可能很稀缺。它们通常间隔开过甚大,以实现现代生活 - 有时只有一个每间客房! - 在几件商店上创造了太多需求。较旧的,不能接受三叉插头的双叉容器出口可能无法充分接地,应升级。这是电工和电工工具的工作。

如果你曾经搬进过一个先前拥有的家或公寓,似乎至少有一个灯开关,似乎没有任何东西。这可能是因为建造者已经为潜在的未来项目做好了准备。它可能是因为许多较旧的住宅没有用顶上的照明构造,因此电气代码决定了光开关在进入门附近放置以供电落地灯。可能是以前的所有者分离了一些接线。而不是表演测试,爬进阁楼,以检查墙壁或天花板中的接线或切割孔,致电许可电工来搞清楚。

培训和教育问题

许可电工必须通过广泛的培训,并及时了解最新的电气代码。他们知道如何评估电路的热度和新夹具的瓦数。它们可以确定是否需要从断路器中运行额外的电线。许多较旧的房屋没有许多天花板灯和风扇所需的高温绝缘,它们将识别和修理。

如果您的户外照明不起作用,或者您想在房子上安装一些外部照明?这是肯定需要专业电工的一次。它们将确保接线适当地为户外接地,并帮助您选择为户外评级的照明。

底线,超级妈妈:下次问自己,“我需要专业人士吗?”您将知道您需要电工的常用标志。答案可能是肯定的。

超级妈妈的秘密指南#3管道问题John C.洪水

4在D.C. Metro地区寻找管道问题

这是 the third 在我们的四部分系列中发布,“超级妈妈的秘密指南” - 忙碌的妈妈的提示,技巧和黑客需要了解他们家中发生的一切。

居住在华盛顿州,D.C.区域意味着您和您的家人可以使用不拘一格和有吸引力的住房市场。这也意味着您可能有一个非常广泛的管道问题。由于该地区的绝大多数住房库存范围从45到75岁 - 或以上! - D.C.水管工往往会一遍又一遍地看到同样的问题。

以下是您可以预期的四个示例 - 或者如果您想积极主动。

管道问题要留意

1.淹没了地下室

粘土土壤和频繁,大雨,区内,地区的房主,马里兰州和北弗吉尼亚州发现自己易受洪水的影响。粘土倾向于持有水,以及地下室和基础修复专家 菲利普·奥尔汉姆描述了它,许多华盛顿地区的房屋也可以坐在“一碗水中,用基础。”如果您的家庭确实经历了地下室洪水,那么与之合作很重要 亚历山大的水损伤恢复专家。 

超级妈妈的建议:你无法停止下雨,但你可以通过检查您的基金会来打击洪水。如果它是由砖块制成的,这在第二次世界大战前的建筑中常见,它将特别容易受到水渗透的影响,因为砂浆随着时间的推移破裂。无论基础和板块都是什么,检查裂缝。超级妈妈知道你的草坪应该被评分为远离你的家!

2.滴水龙头

即使你的剩余管道似乎正在运作良好,也有一个小问题,很多人忽略了:他们的水龙头上的垫圈。如果您拥有20世纪70年代之前建造的房屋,您的水龙头可能含有橡胶垫圈和橡胶磨损。这就是导致泄漏和滴水的原因,这两者都可以提高你的水费。

超级妈妈的建议: 一些垫圈实际上需要每年更换一次。你最后一次检查你的时间是什么时候?如果您的垫圈需要更换,您可以在当地的硬件商店找到替代垫圈,但如果您有较旧的龙头,发现和安装这些部件可能很棘手。找到一个 水管工附近 to lend a hand.

3.旧或镀锌管道

根据您的生活以及您的家多大年纪,评估您家中供应管道的状态是个好主意。如果您的房子在1946年之前建成,至少每年一次,请看看地下室,爬行空间或杂物室中的任何暴露管道。如果您看到变色,污渍,凹陷,丘疹或剥落,您的管道可能是腐蚀,你需要的 留在水管工 to do an inspection.

超级妈妈的建议: 如果您幸运,您的管道由黄铜或铜制成,持续时间。如果它们由镀锌钢制成,您将想与替换它们的专业人士交谈。这些管道安装在20世纪60年代之前建造的许多家中,覆盖着锌的保护层。随着时间的推移,锌腐蚀和腐蚀可以积聚;腐蚀可以导致水压降低,水质问题,以及最糟糕的所有铅积累。

如果您的管道在20世纪70年代初期的1900年代初 - 或聚丁腈 - 流行于20世纪70年代,'80年代和'90年代 - 它们应立即移除。在你的饮用水中导致严重的健康危害,而聚丁烯管道非常容易发生。

4.堵塞排水沟

相信它与否,保持你的排水沟会妨碍未来的管道问题。如果压力表被阻挡,水将倒在侧面,围绕基础池,并且会导致破裂或渗透到任何现有的裂缝。

如果抱着你的排水沟系统的筋膜板是由木头和沟槽始终溢出的,那些板将恶化和腐烂 - 以及你的木材壁板会发生同样的事情。在冷扣环中,冰坝可以在堵塞的排水沟或屋顶的下边缘形成,当冰冻时,水可以渗入家里。

超级妈妈的建议: 清理这些排水沟!排水沟可以被叶子,污垢,死亡动物和其他碎屑阻塞。另外,这些物体看起来可能看起来很大,直到一个主要的解冻或雨事件模具这一冠军进入一个大的,总坝,而且麻烦开始。 

如果您的排水沟靠近树木封面,您可能需要每年两次清洁两次,并且可能每三个或四个月往往往往。就像任何工作一样,更好地规划它并跟上它而不是拯救它最后一分钟 - 或者,更糟糕的是,它已经太晚了。

无论您是住在亚历山大的历史悠久的联排别墅还是在Gaithersburg的一个酷公寓,那么确保您的家具有健康,运作的管道很重要。主动,而不是反应,你会拯救自己 金钱,麻烦和管道问题。

超级妈妈的秘密指南#2检查您的空调John C.洪水

如何确保空调正在进行

“如何确保您的空调正常工作” is the second 在我们的四部分系列中发布,“超级妈妈的秘密指南” - 忙碌的妈妈的提示,技巧和黑客需要了解他们家中发生的一切。

当你住在华盛顿州或周边的时,你知道空调是炎热,潮湿的月份。如果你是这个地区的新手,你很快就会发现 - 无论你住在D.C.,马里兰州还是弗吉尼亚州的D.C.

与此同时,您也需要保持电汇。您需要确保您的空调,无论是中央空气或窗口单元,都可以尽可能有效地清洁,维护和执行。

我可以维护吗? 我自己的空调?

短暂的答案:也许。有简单的修复程序在D.C.区域中的任何父母都应该知道 - 因为如果该交流分解,你的手上可能会有一种汗湿的骚乱。与此同时,有训练有素的专业人士最好的问题。

首先,您需要了解空调系统有两个单独的部件:冷凝器和蒸发器。 这两种部分都是密封的,因此如果需要在基础上进行任何东西,您需要在专业的空调服务公司致电进行诊断和维修。但你可以遵循某些 空调维护 保持系统的程序 以峰值效率运行.

请注意: 在进行空调系统上的任何工作之前,请确保对电容器和蒸发器组件的系统的电源关闭。

常规空调维护:冷凝器

1.检查冷凝器。 冷凝器是外部单元。它包含压缩机,散热片和管和风扇。你要删除任何可见的碎片-e.g。污垢,叶子,草剪切 - 来自鳍。它们可以用软刷温柔地吸尘。

小心:那些鳍脆弱,很容易弯曲或压碎!

如果你注意到任何一个冷凝器的鳍已经弯曲,你就会想要拉直它们。如果它们没有被压碎或只有一些损坏的鳍,可以从家电零件商店购买一套特殊的鳍梳子,伸直它们,甚至用黄油刀轻轻矫直。

如果粉碎了几个鳍,请询问您的服务提供商在每年期间伸直它们 维护任命.

2.风扇背后的真空。 如果可以,那就是 - 有时风扇可以拧下,虽然没有完全分离,但更容易访问。

3.户外冷凝器?照顾好。 在所有方向上削减枝条和任何其他植物寿命至少两英尺,以确保该装置周围的适当气流。

为了帮助冷凝器在未使用中的几个月内清洁,您可以用一块胶合板或塑料覆盖装置顶部,以防止碎片落入。不要覆盖它的侧面,这可能导致水分堆积最终腐蚀。

4.你的交流是水平吗?  在设备的顶部放置一个水平,看看是否余额。为什么?知道冷凝器单元搁置是否稳定的垫是非常重要的。通常,垫开始倾斜,因为土壤稳定,并且一个水平的冷凝器单元可以使压缩机过早失效。如果需要,请使用耐腐蚀的垫片。

做你自己自己的蒸发器维护

您的第二阶段DIY空调维修涉及检查蒸发器,内部部件。为了达到它,您必须拆下接入板 - 可以拧紧或螺栓 - 包裹的绝缘材料。

永远记得确保电源完全关闭!

一旦你进入,用僵硬的刷子清洁装置的下侧。如果您愿意,您可以使用No-Rinse线圈清洁器喷洒线圈,您可以在任何大型箱房内改善商店或五金店找到。

接下来,清洁单位下方的纸盘。如果您看到真菌或霉菌的证据,请使用漂白水溶液,或倒在孔中倒汤匙漂白剂。

最后,重新安装了接入板并胶带背部背部胶带后,将电源打开,打开空调并检查任何空气泄漏。用管带胶带密封任何泄漏。

致电专业人士?

如果您不舒服地完成您自己的轻型空调维护,您可以问您的 HVAC.专业人士 将这些项目添加到年度维护检查。至少,您可以定期更改过滤器 - 每30到90天 - 并确保没有任何阻塞您的冷空气返回和寄存器。

如果您保持维护并仍然觉得您的系统无法正常工作,或者是 做出任何不寻常的噪音,打电话给 空调 professional.

祝你好运!了解空调维护的基础知识将使您的家人保持酷,以便许多炎热的夏季来临。

超级妈妈的秘密指南#1购买了家庭John C.洪水

购买D.C. Home避免5个大问题

Welcome to the first 在我们的四部分系列中发布,“超级妈妈的秘密指南” - 忙碌的妈妈的提示,技巧和黑客需要了解他们家中发生的一切。

你在市场上买一个新家吗?除非你有钱和购买新版本的时间,否则你可能会看老,以前拥有的房屋 - 当您正在寻找北弗吉尼亚州北部的老房子或DC的华盛顿,您将有一个很多决定。

我们不仅有单家庭房屋,公寓,罗湖和双工组合的含量,以满足各种人口的不同需求,但我们也有一个深刻的沉闷的住房储备从,“周年议长兼首席执行官大卫灵长 最近写道 在华盛顿邮报。 “这是我们房地产活动的最大原因在经济衰退期间没有进入完整的停顿。开发人员浪费了很少的时间,从郊区建立新建筑以升级低价现有住房。在市场上最低的EBB期间,这是需要极端帮助的固定器 - uppers,我们依赖于支撑房地产市场。“

如果你以前拥有的家,迫不及待地离开你的公寓 - 公寓生活可以在直流地铁地区变得非常狭窄,特别是当你有一个不断增长的家庭 - 你可能知道你想要的东西新房子。你最爱的办公室空间。你的孩子可以使用真正的游戏室。每个人都想要一个更大,更好的厨房。

另一方面,你也有很多你不想要的东西。以下是一些家庭购买提示,帮助您避免绊倒进入新房内的新房子,以千元或更多的隐藏成本。

在购买较旧的D.C.之家时要避免5个问题

许多家园 - 而不仅仅是在世纪之交之前建造的家庭 - 您需要了解独特的问题。

“20世纪50年代,60年代甚至'70年代的房屋可以欺骗,” 根据Rob anzalone,Fenwick Keats房地产的联合创始人在纽约市。 “他们分享了许多同样的问题[真正的老房子],但似乎是更新的。”

这些问题可以包括:

接线。  较旧的房屋的接线通常是超出日期,无法为我们每日使用的产品提供足够的果汁,包括设备,照明和个人电子产品。

“这些旧家园的电路并非旨在为现代生活中的许多小工具而设计,” 大师电工艾伦勇敢 在马萨诸塞州的Gallant Electric,他在工程房屋上为WGBH-FM工作 这个老房子.

检查您喜欢的房屋是否有保险丝盒或断路器,并确保检查它们以进行过载。观看闪烁的灯光,奇怪放置的插座和触摸的出口。必须让您的新家完全重温可能花费数千美元。

HVAC.。 如果加热,通风和空调系统无法正常工作,您可以自己发现自己处理模具,高能源票据,甚至火灾。

当你找到一个你喜欢的房子时,请确保您不购买良好的通风,设备或任何腐蚀迹象。避免避免漏水,过时的设备和房屋不同房间的温度不一致。

最后,了解炉子多大了。平均炉持续16至20年。

单独的窗口单位。 如果房子没有中央空气并使用窗口单位,请寻找水损坏的迹象,这可能导致窗户和墙壁中的模具和其他问题。

并确保一切都有效!旋转恒温器,看看设备是否运行。然后,确保空气吹过所有通风口,并倾听任何奇怪的噪音。

单独的加热系统。 100岁及以上的家园 - 华盛顿州的大约有很多,D.C.地区 - 充满了魅力和性格,但如果它们用燃油加热器加热,它们也可能充满额外费用。这些系统运行和修复昂贵,并且效率低下。

仔细检查系统是否正常且始终保持,以及烟囱清洁且状况良好。

管道。 您想要询问较旧家的第一件事之一就是管道所做的。许多较老的家庭使用镀锌管道建造,从内部劣化。有些人用混凝土或铸铁制成的管子;混凝土将在家庭的基础下转动并移动,而铸铁会随着时间的推移而恶化,最终消失。

时间不舒服管道 - 寻找泄漏,腐蚀和堵塞的证据。你看到漏水管道,滴水龙头或水渍吗?水压如何?运行所有的水龙头和任何淋浴,也互动所有的厕所。

就像炉子一样,重要的是要了解锅炉或热水罐的旧岁 - 锅炉通常好大约15年,而气体热水器应该持续8到12年。电气模型应该好10至15年。

根据全国地位商协会,第一代和一代X的成员包括最大的购房者,占房本上的59%。他们也倾向于购买较老的家园。知道那些房屋可能有哪些问题,需要解决哪些房屋,可以让你在比赛中。

下水道修理骗局

怀疑Sleazy下水道修理骗局的5个理由

您会认为家庭和下水道修复诈骗最终会消失 - 即时沟通和信息速度将吓到这些夏尔坦的前廊。

坏消息:诈骗者继续来临。因为欺诈者定位人们最不可能将它们变得像老年人和体弱的人一样,他们不断运行相同的旧的帆布方案,这可以花费我们社区最脆弱的成员在虚假维修中成千上万美元。

这是您需要了解家庭修理诈骗者所需的一切。

谁是家庭修理诈骗者?

AARP指出,家庭改善诈骗艺术家可以包括“旅行者”,这些人是击中毫无戒心的维修工作目标的机组人员,充气前期费用,然后消失。他们还可以包括 “Woodchucks,”谁将自己介绍给受害者作为树木修剪者然后 从那里推骗局。

“(他们)专门寻找老年人 - 带轮椅坡道的房屋,汽车,草坪小雕像和unkemprys上的障碍标语牌,”警察ryan年轻人 告诉aarp.com。 “快速认识到容量减少的人并不难。”

常见的家居修复诈骗技巧可包括:

  • 与附近工作中的“剩余”材料出现的承包商,他们愿意以肮脏的价格出售;
  • 随机注意到各种问题的承包商,以某种方式逃脱了房主的注意;
  • 承包商希望在前面或更可疑地以现金支付全额付款;
  • 对他们没有的原因有很多借口的承包商,或者不需要某些工具,许可或许可证。

有几种方法可以发现诈骗者 - 任何时候有人接近你的户外家庭维修,就在你的脚趾上。

减少排水的钱:避免常见的下水道修理骗局

破碎,损坏或堵塞的下水道线可以是一个真正的混乱。我们大多数人都不是管道专家,并且很难诊断出什么是错的,那就更少地将价格标签放在适当的维修上。

不幸的是,一些阴暗的经销商使用下水道线服务呼叫作为销售给您一笔货物的机会。如果你不知道一些可疑行为的迹象,你可能会发现自己没有桨的骗子小溪。

5 下水道诈骗的迹象

修理诈骗的迹象

  • 灾难罢工。 一位水管工来完成似乎是一个相当简单的下水道线间隙,然后 - 呃哦,有些麻烦,你需要一个充分的替代品。当灾难似乎不无处可去的时候,在同意任何额外的专业工作之前与另一个专业人士交谈。
  • 超级估计。 一些 下水道修理 可以是非常昂贵的,但如果你看到比尔爬到五位领土,就是第二意见的时候了。即使是家庭住房的最大下水道换行工作,也不应该花费超过5,000美元到8,000美元,而不会发生一个情况。成本的波动可能来自线路长度和深度的差异以及其他障碍物,例如挡土墙和树木。确保你没有被赶出来。
  • 虚假视频。 这种特殊骗局的血淋淋性令人惊讶(和令人不安):水管工会向您展示一个似乎是铁的验证证明的视频 你的下水道线的问题。然而,你实际上看到的是别人的问题。诈骗艺术家正在播放预先录制的视频!懒散的举动,对吧?在将相机送入下水道的情况下,请询问您的水管工独一无二的镜头,以便您知道您看到的图像是您的事实。
  • 切割混乱。 在造成堵塞的下水道线中有根源吗?这是一个非常常见的问题 - 如果偷窃者专业人士坚持认为你需要换行,请先与其他人交谈。管道工是否声称他的刀片不能削减这些根源?确保他使用三英寸或四英寸的刀片充分利用管道提供的房间。如果他不能(或不会)处理更大的切割工具,请致电别人。
  • 正确的工具,错误的工作。 当有一些带铲子的家伙展示了一个以几千美元的沉重装备工作,这是承包商承诺的一千美元的一小部分,现在是时候提出一些严肃的问题 - 并制作一些电话呼吁当局。

不要与您的家庭或银行账户(或您朋友,家庭和邻居的资产)承担风险。如果有质疑的承包商接近您, 感到有动力走开。如果您不相信与您的朋友或家庭成员合作的承包商,有勇气提出问题。要求看到正在进行的工作,协议和任何所需许可证。

只有您的服务专业人员使用您所知道的服务专业人士,避免使用骗局和信任的质量,诚实和透明度记录的服务专业人士,避免这些下水道修复骗局和不舒服的问题。

你可以在税收和资本收益上写下房屋修理吗?

你可以在税收上写下家庭维修吗?

如果你想知道“你能在税收上写下家里的修理吗?”短答案是肯定的。拿下山羊叔叔!由山姆大叔,我们的意思是 友好的亲戚将租用空间 在您的新客房/税收避难所。

然而,较长的答案是一个更合格的是的:你可以写下来 许多 家园改造, 但不是 全部 家园改造。 以下是一些家庭升级,基于当前的U.S.税代码,应该跳转到您的待办事项列表的顶部:

你可以在税收上写下家庭维修吗?是的,如果你让你的房子更容易达到。

使用移动设备?你家里有人吗?您可以扣除轮椅坡道和楼梯接入点的成本。 D.展示必须是医学上必要的,而不是审美  - 你不能放入斜坡,因为它看起来很酷。然而,在可访问的淋浴间摊位和降低柜子的高度可能会有资格。

创建一个家庭办公室

如果您想知道您是否可以在税收上注销家庭维修,那么您可能很聪明地精明。也许你是那种从家里的隐私中运行小企业或不断增长的企业的人。 

好消息!您家中的任何空间专门用于运行业务 可以宣称为您的税收扣除税。自由职业者,企业家,注意。

只需100%的折旧即可改善您的家庭办公室的成本。例如,如果您改进,例如,整个房子的加热系统,以及您的办公室占房屋的20%,您可以贬值升级的20%。此外,可以在未来几年中扣除家庭办公室的好处。

你可以在税收上注时家庭维修吗?

租一口你的家

您的税收账单可以赞赏对租赁空间的改进。喜欢 根据您的房屋百分比销售的折旧折旧了一个家庭办公室,改善整个房屋的改进。确保山姆叔叔不诡钱!

升级您的能源效率

可以 - 您注销的家庭修复 - 您的税收-2

你可以在税收上写下房屋修理吗?你肯定可以。

到2016年,合格的替代能源发电系统,如太阳能热水器,小型风力涡轮机和太阳能电池板 有资格获得30%的一次性税收抵免。这包括劳动和安装。即使在您的一次性信用之后,您也继续在您的能源账单上节省每年。

升级到能源星形设备

如果你升级到 能源星级电器,您 减少碳足迹 并且可能会扣除税收扣除。打的好!您可以看到完整的符合条件的设备列表 Energystar.gov..

在卖的时候节省资本收益

你可以在税收上写下家庭维修吗?到目前为止,你知道你可以。但是得到这个:你可以保留税务员 也是另一种方式。

Y你可能会注意到家庭改善没有 直接降低税收法案除外 在特定情况下。无论如何跟踪每次改进 - 当它出售您的家时,您可能会拯救自己一些钱。

让我们做一些数学:

你买了500,000美元的房屋。你在那里住了几年,在那段时间里,你完成了价值100,000美元的家庭改进。 然后,您可以以850,000美元的价格出售您的家。

首先,做得好!你是一个普通的土地男爵。这是坏消息:我F您只需从销售价格中减去您的房屋的购买价格,您将获得350,000美元的差异,并需要支付资本税收。

但: 如果您在家庭改进中追踪100,000美元,则可以从成本和销售的差异中扣除家庭维修。美国国税局并不要求您在销售您的主要房屋时,您在您制作的前250,000美元的利润缴纳税款。 瞧 - 您将免除资本收益。

照顾好你的家(和你的钱包)

你的家是一个巨大的资产。确保 你最大化这些好处。找到方法 节省能源成本, 或者 使用更少的水,并保持良好的钱,而不是让它流出。

当你的时候 需要一个好水管工,或有一些 电气问题,致电专家。我们将确保您的住宅维修快速完成并完成。 

节能策略黄昏

8节能策略 that will save you cash

几乎每个美国人都可以使用更好 节能策略。

你为什么问?考虑到美国的平均住宅公用事业客户 曲柄通过近11,000千瓦的时间 每天电力。那是 两倍半 而不是英国的平均家,比意大利的朋友多了四倍,而不是印度典型的房子的10倍。

不幸的是,因为许多美国家 年龄较大,效率低下,大部分能量都浪费 - 而且变得昂贵。

8节能策略 今天开始计划

节能策略

好消息:有几个 energy 保护策略您可以插入 没有重新加热整个房子。这是我们的八个最爱。

1.将热水器的恒温器降低至120华氏度。 如果你有孩子,这是个好主意, 反正。在这种温度下保持水减少了意外燃烧的机会。早上你仍然有一个很棒的热水淋浴,但你会减少碳足迹,让您的家人更安全,节省一点现金。

2.安装可编程恒温器。 从工作下回家并找到你的家太热或太冷是令人沮丧的。这是浪费的能量,朋友。可编程恒温器均衡 没有人家的温度,然后回到预设的水平,让你回家。这降低了您的公用事业账单并节省了能源。

3.选择能源星产品。 你已经看到了电器上的能源之星贴纸。为了获得能源之星评级,产品必须满足 一定程度的能效。通过用能源星级产品替换现有设备,您可以节省电力成本 - 而且您可能是 有资格获得税收休息, 也。

4.获得能源审计。 When you get 对你的专业意见 最大的能源排水管,您可以适当地开始预算。改善你的绝缘。更换旧管道。升级泄漏的窗户和门。你可能会发现这些问题不是你的想法 并拯救自己的时间和金钱。

5.使用太阳的能量加热你的家。 寒冷但阳光明媚吗?一定要在白天打开你的色调,以便太阳可以温暖你的家。在晚上闭上沉重的色调,帮助在外面的冷空中隔离。

6.根据制造商的日程服务您的加热系统。 定期维护 您的HVAC系统使设备以峰值效率运行。您还可以提高单位在未来几年内工作的机会,放入 关闭大维修费用。

7.绝缘热水器和管道。 有简单且经济高效的方法可以隔离当前的热水器。用 一条特殊的热水器毯子包装你的热水和冷管的前几英尺 to 提高效率而无需更换整个单元。

8.不要将你的热量升高,比你需要它。 您可能会认为如果您在较高温度下设置加热器单元,您的家将更快地加热。这根本不是真的!你的家只需要加热,但你的炉子会越来越越来越耐用 比必要更多的能量。

你有马里兰州的权力。

如果你想拥有一个 大师电工 看看你当前的能量情况或让 HVAC.专家 决定您是否有效地加热和冷却您的家, 安排服务 今天和我们在一起。如果您在马里兰州,华盛顿,D.C.或北弗吉尼亚州,您将 find us.